GERADE EBEN VERKAUFT: am Schloßpark in Nymphenburg: variabler Grundriss, 3 Balkone

Objektnummer
VK-BRU-193

Preise

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Haustiere
Ja
Anzahl Stellplätze
1
verfügbar ab
sofort

Austattung

Anzahl Stellplätze
1

Lage

80639 München / Nymphenburg
Objektbeschreibung
Nymphenburg - Wohnen und Leben im Stadtteil der Könige! Der Stadtbezirk Nymphenburg-Neuhausen gilt als eine der Top-Lagen Münchens. Herrliche Gründerzeithäuser, gepflegte, exklusive Wohnviertel, die nahen Schlossanlagen und der lebendige Romanplatz sind typisch für diesen Bezirk. In ruhiger idyllischer Lage verkaufen wir an der Brunhildenstraße diese ganz besondere Wohnung, wegen einer dringlichen Ausnahmesituation der Eigentümerin, bestens gegen Gebot. Gelegen im 1.OG eines kleinen 5-Parteien-Walmdach-Hauses zwischen Schlosspark und Hirschgarten, an einer wenig befahrenen Anliegerstraße und dennoch mit guter Anbindung über Bus, Tram oder S-Bahn, bietet dieses Domizil "echte Lebensqualität". Auch Kinder fühlen sich hier wohl, denn Spielkameraden, freundlichen Nachbarn und ein Spielplatz sind gleich nebenan. Der Grundriss ist auch wegen der 3 großen Süd- bzw. Ost-Balkone variabel gestaltbar und bietet neben dem geräumigen, teilbaren Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und bis zu 2 Kinderzimmer, von denen Sie sich auch ein praktisches Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nach Bedarf einrichten können. Im praktischen Abstellraum und dazugehörigen Kellerabteil finden Sie zusätzlichem Platz für Ihr Hab und Gut. Auch Ihr Auto parken Sie sicher in der hauseigenen Tiefgarage (Einzelstellplatz), die Sie direkt über das Treppenhaus erreichen und die auch ausreichend Platz für Ihre Fahrräder bietet. Da die Wohnung etwas in die Jahre gekommen ist, sollten vor Bezug Schönheitsreparaturen und Instandsetzungen durchgeführt werden, was jedoch bereits mit einem Abschlag vom Kaufpreis berücksichtigt worden ist. Dafür gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Suchen Sie Ihre Lieblingsfarben aus und wählen Sie zwischen Parkett- oder Teppichböden und verschönern alles nach Lust und Laune. Das Beste ist: Losgehen kann es sofort, denn die Wohnung steht bereits leer und freut sich auf Sie als neue Bewohner. Das hört sich doch gut an, denken Sie? Also worauf warten? Klicken Sie jetzt gleich hier auf Kontaktanfrage, oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Entdecken Sie diese Wohnung wie sie nicht alle Tage auf den Markt kommt, mit echtem Potential und kaufen Sie sich hier ein Stück München, in Top-Lage, mit einer realistischen Aussicht auf Wertzuwachs. Bestens geeignet zum Selbstbezug, oder auch zur Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, es lohnt sich! Ihr ISARTAL Team, Tel.: 089/958 95 30 50
Sonstiges
Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln.Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung einer Immobilie alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer , bzw. Angaben in den uns vorliegenden und gesichteten Unterlagen der Hausverwaltung, die wir Ihnen selbstverständlich zur Einsicht zur Verfügung stellen werden. Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage erfolgt diese Angebot freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hier genannte Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf der Immobilie dem höchsten Angebot zu erteilen.

Beispielausgaben

Kauf
1

Ansprechpartner

Frau Wild Susanne
Telefon: 089 / 95 8 95 30-50
E-Mail: anfrage@isartal.com

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