Kirchheim: vermietete 4-Zi.-Happy-Family-Whg. mit viel Potential und Südbalkon! Verwertungsverkauf!

Objektnummer
VK-KIR-T1

Preise

Kaufpreis
467.400,00 EUR

Flächen

Etage
2
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
verfügbar ab
sofort

Austattung

Lage

85551 Kirchheim bei München
Objektbeschreibung
Wohneigentum in der Kirchheim bei München. Investieren Sie in dieser spannenden und wachsenden Lage nahe der Münchner City! Kurze Wege, gute Schulen, zahlreiche Sporteinrichtungen! Dazu alle wichtigen Geschäfte vor Ort und ob mit Auto oder S-Bahn (Heimstetten): Schnell ist man in München oder zum Wandern in den Bergen. Eine intakte, moderne Gemeinde mit altem Dorfkern erwartet Sie, dazu gute Luft und liebenswerte Nachbarn! Herz, was willst du mehr! Genau dort verkaufen wir diese gut geschnittene, 4-Zi.-Family-Whg mit Süd Balkon bestens gegen Gebot. Entdecken Sie dieses Kleinod mit Potential, wie es nicht aller Tage zu finden ist. Nachfolgend die wichtigsten Merkmale: - vermietete 4-Zi.-Whg. mit hellem, offenem Wohn-/Essbereich - ca 105 m² Wfl. - 2. OG - schöner, großer Süd-Balkon – - geräumiges Kellerabteil - Indexierter Mietvertrag mit unkomplizierter Mietsteigerung Die aktuelle Miete beträgt seit 01.10.2019 € 935,93 (als Nettomiete ) betragen und ist nach Ablauf der aktuellen geltenden gesetzlichen Fristen weiter steigerungsfähig. Das gesamte Anwesen ist gepflegt und gibt Ihnen die Sicherheit einer soliden Kapitalanlage mit Wachstumspotential. Vor einem Selbstbezug oder einer Neuvermietung würden kleinere Schönheitsreparaturen wie z.B. das Streichen der Wände und Decken, die Erneuerung der Bodenbeläge, nicht schaden. Kein Problem! Suchen Sie Ihre Lieblingsfarben aus und designen Sie Ihr individuelles Schmuckstück. Die Substanz ist jedenfalls bestens und freut sich auf ein „Face-Lifting“. Fazit: Eine gute Gelegenheit und besonders sichere Kapitalanlage mit Aussicht auf Wertzuwachs, die ihresgleichen sucht! Hier kaufen Sie Sachwert vom Feinsten! Greifen Sie also zu, bevor es jemand anderes tut und senden Sie uns gleich hier eine Kontaktanfrage oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen Besichtigungstermin! Es wird sich für Sie lohnen! ISARTAL Homes, Tel: 089 / 95 8 95 30 - 50
Sonstiges
Ein Hinweis für Selbstnutzer: Prinzipiell kann das seit 15.02.2013 bestehende unbefristete Mietverhältnis vom Käufer wegen Eigenbedarfes gekündigt werden. Die gesetzliche Kündigungsfrist für eine ordentliche Kündigung (z.B. wegen Eigenbedarfes) beträgt in diesem Fall 6 Monate. Ob und in wieweit ein Käufer wegen Eigenbedarfes kündigen kann, können und werden wir hier nicht beurteilen. Hier weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass diesseits keine Rechtsberatung erfolgt und das bestehende Mietverhältnis für die Wohnung in jedem Fall vom Käufer zu übernehmen ist. Ein Mietervorkaufsrecht besteht nicht. Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Auch der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Ihr Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

Beispielausgaben

Kauf
1

Ansprechpartner

Frau Wild Susanne
Telefon: 089 / 95 8 95 30-50
E-Mail: anfrage@isartal.com

Objektanfrage

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