Max Vorstadt: außegewöhnliches Altbau City Loft / Stadthaus in ruhiger Innenhoflage

Objektnummer
VK-LOFT-S49

Preise

Kaufpreis
2.700.000,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
259 m²
Nutzfläche
283 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Gäste WC
Ja
Haustiere
Ja
Anzahl Stellplätze
2
verfügbar ab
sofort

Austattung

Anzahl Stellplätze
2

Lage

80335 München, Max Vorstadt
Ausstattung
Unser Angebot garantiert individuelle Wohnkultur mit üppigsten Platzverhältnissen in einer Top-Lage. Schlendern Sie zu Fuß zum Löwenbräukeller, zum Königsplatz, oder auf die Theresien-Wiesn. Entdecken Sie kultige Bars und Szenenlokale, joggen Sie entlang der Spazierwege im nahe gelegenen Park. Kuzzum verbinden Sie Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus mitten in der Stadt. Dieses außergewöhnliche Loft mit rund 260 m² Wfl. befindet sich in einem historischen Altbau-Rückgebäude, welches ursprünglich um 1900 erbaut und bis vor gut 10 Jahren als Glaserei genutzt wurde. Der Doppelhaus-Charakter gibt Ihnen das Gefühl ein eigenes Haus im Haus zu bewohnen. Freuen Sie sich auf eine einzigartige Atmosphäre, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und auf hochwertiges Interieur. Das Gebäude verfügt über drei Etagen, besonders hohe Decken und große Panoramafenster im urbanen Industrielook, die ein Gefühl von Freiheit und Größe vermitteln und darüber hinaus für lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen. Zudem ist diese einzigartige Immobilie mit einer Designer Küche, einer Klimaanlage und mit hochwertigen Parkettböden und Einbauten aus Massivholz ausgestattet. Ihr neues Stadthaus erreichen Sie diskret über die Durchfahrt zum Innenhof mit Ihrem privaten keinen Vorgarten der Zugang für Fremde nicht erlaubt. Hier spielen Ihre Kinder sicher in Blickweite und Sie genießen den privaten Freisitz an der kleinen Wasserstelle mit Seeröschen unter dem eigenen Bäumchen, oder am großen Balkon oder ganz ober auf Ihrer Dachterrasse. Die Übergänge der einzelnen Räume sind bewusst loftartig mit wirklich bemerkenswerter Raumhöhe und fließend in einander übergehend gestaltet. Raumabtrennungen erfolgen nur in den erforderlichen Teilbereichen wie z.B. in den Bädern und Sanitärbereichen. So wurden besonders großzügige Lebensräume geschaffen. Auf Wunsch können Sie bei Bedarf mit geringem Aufwand auch weitere Zimmer unterteilen, die Varianten finden Sie in den Anlagen. Ein "echtes" Loft eben, das in München seinesgleichen sucht und frisch renoviert auf Sie als neue Bewohner wartet. Jede Menge Stauraum finden Sie zusätzlich im dazugehörigen Keller, der sich wie die 2 Tiefgaragenplätze im Untergeschoss des Vordergebäudes befindet, das Sie bequem auch mit dem Lift erreichen können. Worte können hier nicht ausdrücken, was Sie erleben müssen. Vereinbaren Sie deshalb Ihren kostenlosen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Lage
Max Vorstadt ist der Stadtteil der Superlative! Dieser ist sowohl bei Münchnern als auch bei „Zugereisten“ außerordentlich beliebt – dies lässt nicht zuletzt die konstant steigende Nachfrage erkennen. Die zentrale Lage, die durchgehend ansprechende Bebauung und die gute Infrastruktur mit vielen kleinen, alteingesessenen Läden, traditionellen bayrischen Restaurants, aber auch gehobener Gastronomie machen das Viertel zu einer begehrten Adresse. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistung aller Art sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt; die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-/S-Bahn-Station „Stiglmaierplatz“ (Linie U1/U7/U8) oder „Hackerbrücke“ (Stammstrecke) – in ca. 5-10 Gehminuten optimal gewährleistet.
Sonstiges
Diese Angebot erfolgt freibleibend. Änderungen und auch ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Beispielausgaben

Kauf
1

Ansprechpartner

Herr Wild Peter
Telefon: 089 / 95 8 95 30-50
E-Mail: anfrage@isartal.com

Objektanfrage

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