Max Vorstadt: komplett renovierte 3-Zi.-Whg. Südbalkon, inkl. EB-Küche, (WG geeignet) ab 01.09.2020

Objektnummer
VM-A39-4OGLI

Preise

Kaltmiete
2.040,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Heizkosten
60,00 EUR

Flächen

Etage
4
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
verfügbar ab
01.09.2020

Austattung

Personenfahrstuhl
Ja

Lage

80799 München - MaxVorstadt
Ausstattung
WGs, Pärchen, junge Leute willkommen am Puls der Zeit in der Max-Vorstadt! Beste Verkehrsanbindungen in die Münchner City: Über die fußläufig entfernte U-Bahn Haltestelle "Universität" oder die Tram-Haltestelle "Nordendstraße"erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt. Hier in der verkehrsberuhigten Adalbertstraße ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie bereits Ihre neue, gut geschnittene Wohnung mit freundlichen Nachbarn. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vermieten wir diese frisch sanierte schmucke WG-geeignete Wohnung mit nagelneuer Einbauküche und sonnigem Süd-Balkon. Neben den 3 Wohn-/Schlafzimmern gibt es ein künftig ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und praktischem Waschmaschinenanschluß. Es handelt sich um den Erstbezug nach grundlegender Sanierung. Auch die neue Einbauküche samt Elektrogeräten und Spülmaschine ist im Mietpreis inklusive. Ausreichend Stauraum finden Sie zusätzlich im praktischen Abstellraum und auch im Kellerabteil das mit zur Wohnung gehört. Freuen Sie sich also auf eine entspannte Atmosphäre und genießen Sie Ihre Wohnzeit in diesem besonderen Kleinod. Bitte beachten Sie den Hinweis wegen den laufenden Renovierungsarbeiten, die zwar nicht in der Wohnung aber am Gebäude derzeit stattfinden. Diesen Finden Sie unter Sonstige Angaben in diesem Exposé. Spricht Sie dieses Angebot an? Dann senden Sie uns jetzt gleich Ihre Kontaktanfrage über das Portal und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, es wird sich für Sie lohnen! ISARTAL Homes Backoffice Team
Sonstiges
Die Vermieterin bat uns um eine kurze Info zu den Mietinteressenten, also Ihrer Person und Ihren Miet - und Wohnabsichten. Daher bitten wir Sie höflich uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar Zeilen über sich mitzuteilen. Wir danken für Ihr Verständnis dafür und freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen! Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Es soll ein unbefristetes Mietverhältnis mit Wertsicherungsklausel orientiert am Lebenshaltungskostenindex abgeschlossen werden. Wichtiger Hinweis zu den anstehende Baumaßnahme am Gebäude: Die Vermieterin führt derzeit folgende Modernisierungsmaßnahmen, Renovierungsarbeiten und Ausbauten in und am Gebäude durch: a)Anbau eines Außenlifts im Innenhof b) Ausbau des Dachgeschosses c)Ausbau des Untergeschosses d) Umgestaltung/Neugestaltung der Durchfahrt und des Innenhofes e)Treppenhausrenovierung g)teilweise Erneuerung von Ver- und Entsorgungsleitungen Diese laufenden Arbeiten und Maßnahmen werden (voraussichtlich) im März 2021 fertiggestellt. Ziel dieser Modernisierungsmaßnahmen, Renovierungen und Erweiterungen ist es, die Liegenschaft langfristig als Mietshaus zu erhalten und den Mietern einen langfristigen Verbleib in den von ihnen angemieteten Wohnungen zu ermöglichen. Eine Mietsteigerung ist wegen dieser Modernisierungen für diese Wohnung ausdrücklich nicht verbunden und wurde im angegebenen Mietpreis bereits einkalkuliert. Dafür genießen Sie nach Abschluss der Arbeiten den die Wohnung künftig bequem mit dem neuen Lift zu erreichen und den Komfort ein zeitgemäß modernisiertes Gebäude zu bewohnen. In Anbetracht dieser Arbeiten ist der Mieter berechtigt während der Bauarbeiten bis zu deren Abschluss die vorgenannte Nettomiete in Höhe von € 2.040,00 um einen Betrag in Höhe von pauschal € 200,00 pro Kalendermonat auf dann € 1.840,00 zu mindern. Diese Regelung wird in den Mietvertrag aufgenommen.

Beispielausgaben


Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Herr Wild Peter
Telefon: 089 / 95 8 95 30-50
E-Mail: anfrage@isartal.com

Objektanfrage

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