MaxVorstadt: 3-Zi.-Whg. inkl. EB-Küche und Balkon (WG geeignet) ab 1.6 zu vermieten

Objektnummer
VM-A39-1OGMI01

Preise

Kaltmiete
1.740,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
verfügbar ab
sofort

Austattung

Personenfahrstuhl
Ja

Lage

80799 München - MaxVorstadt
Objektbeschreibung
Freundliche Nachbarn; Pärchen und auch WGs, herzlich Willkommen in der Max-Vorstadt! Hier in der verkehrsberuhigten Adalbertstraße ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie bereits Ihre neue und gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung. Beste Verkehrsanbindungen in die Münchner City: Über die fußläufig entfernte U-Bahn Haltestelle "Universität" oder die Tram-Haltestelle "Nordendstraße"erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vermieten wir diese WG geeignete Wohnung mit eingerichteter Einbauküche mit Waschmaschine und Balkon. Neben den 3 Wohn-/Schlafzimmern gibt es ein Badezimmer mit Wanne und WC. Wie gesagt auch die Einbauküche samt Elektrogeräten und eine neue Waschmaschine ist im Mietpreis schon inklusive. Ausreichend Stauraum finden Sie zusätzlich im praktischen Abstellraum und auch im Kellerabteil das mit zur Wohnung gehört. Freuen Sie sich also auf eine entspannte Atmosphäre und genießen Sie Ihre Wohnzeit in diesem besonderen Kleinod. Bitte beachten Sie den Hinweis wegen der anstehenden Renovierungsarbeiten, die zwar nicht in der Wohnung aber am Gebäude in Kürze stattfinden. Diesen Finden Sie unter "sonstige Angaben" in diesem Exposé. Spricht Sie dieses Angebot an? Dann senden Sie uns jetzt gleich Ihre Kontaktanfrage über das Portal und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, es wird sich für Sie lohnen! ISARTAL Homes endlich angekommen...
Sonstiges
Die Vermieterin bat uns um eine kurze Info zu den Mietinteressenten, also Ihrer Person und Ihren Miet - und Wohnabsichten. Daher bitten wir Sie höflich uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar Zeilen über sich mitzuteilen. Wir danken für Ihr Verständnis dafür und freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen! Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Es soll ein unbefristetes Mietverhältnis mit Wertsicherungsklausel orientiert am Lebenshaltungskostenindex abgeschlossen werden. Wichtiger Hinweis zu den anstehende Baumaßnahme am Gebäude: Die Vermieterin wird in Kürze folgende Renovierungsarbeiten und Ausbauten im und am Gebäude vornehmen wird: a)Anbau eines Außenlifts im Innenhof b) Ausbau des Dachgeschosses c)Ausbau des Untergeschosses d) Umgestaltung/Neugestaltung der Durchfahrt und des Innenhofes e)Treppenhausrenovierung g)teilweise Erneuerung von Ver- und Entsorgungsleitungen Diese Arbeiten und Maßnahmen werden (voraussichtlich) mit Beginn im Mai/Juni 2020 ausgeführt und (voraussichtlich) auch mit Ende des März 2021 fertiggestellt. Ziel dieser Renovierungen und Erweiterungen ist es, die Liegenschaft langfristig als Mietshaus zu erhalten und den Mietern einen langfristig angenehmen Wohnstandard in den angemieteten Wohnungen zu ermöglichen. Eine Mietsteigerung ist nach diesen Modernisierungen für diese Wohnung ausdrücklich nicht verbunden und wurde im angegebenen Mietpreis bereits einkalkuliert. Dafür genießen Sie nach Abschluß der Arbeiten den die Wohnung künftig bequem mit dem Lift zu erreichen und den Komfort ein zeitgemäß modernisiertes Gebäude zu bewohnen. In Anbetracht dieser Arbeiten ist der Mieter berechtigt beginnend mit dem Tag des Baubeginns während der Bauarbeiten bis zu deren Abschluss die derzeit vertraglich geschuldete Nettomiete in Höhe von € 1.740,00 um einen Betrag in Höhe von pauschal € 200,00 pro Kalendermonat auf dann von € 1.540,00 zu mindern. Diese Regelung wird im Mietvertrag aufgenommen.

Beispielausgaben


Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Frau Wild Susanne
Telefon: 089 / 95 8 95 30-50
E-Mail: anfrage@isartal.com

Karte

Objektanschrift
Adalbertstraße 39
80799 München - MaxVorstadt

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