Rarität Haidhausen:1-Zi-AltbauWhg, Baudenkmal, zum selbst beziehen od. vermieten! Provisionsfrei!

Objektnummer
VK-M-W40

Preise

Kaufpreis
327.200,00 EUR
Heizkosten
40,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
25 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Haustiere
Ja
verfügbar ab
sofort

Austattung

Einbauküche
Ja

Lage

81667 München
Objektbeschreibung
Wohneigentum in München-Haidhausen einer der spannendsten und begehrtesten Lagen der Münchner Innenstadt! Unweit vom Ostbahnhof gelegen haben Sie den lebendigen Bordeauxplatz praktisch vor der Haustür, die S- und U-Bahn ums Eck und die Isar nicht weit entfernt! Diese Lage garantiert also Lebensfreude pur im heimlichen Herzen der Stadt. Hier verkaufen wir provisionsfrei diese gut geschnittene, kleine 1-Zi-City-Whg mit großem Balkon nach Süd-Westen. Entdecken Sie ein Kleinod mit Potential, wie es nicht aller Tage zu finden ist. Nachfolgend die wichtigsten Merkmale: - ca. 3 m Raumhöhe, da Hochparterre - absolut ruhig, da zum begrünten Innenhof gelegen - massive Parkettfußböden - schöner, großer Süd-West-Balkon - gepflegtes Anwesen - geräumiges Kellerabteil - inkl. Einbauküchenzeile mit Waschmaschine - auch alle Möbel wie auf der Grundrissskizze gezeigt sind im Preis inklusive - geringe Kosten, da nur 18,86/1000stel Miteigentumsanteil am Gebäude (~1,9% am Ganzen) - über 3% Bruttoredite bezogen auf den Angebotspreis - Verkauf ohne Maklerprovision Die erzielte Miete hat zuletzt € 875,00 pro Monat also € 10.500 pro Jahr betragen und ist nach Anpassung an den Lebenshaltungskostenindex weiter steigerungsfähig. Fazit: Lage! Rendite! Lage!.. Eine wirkliche Rarität und besonders sichere Kapitalanlage mit Aussicht auf Wertzuwachs, die ihresgleichen sucht! Hier kaufen Sie in unsicheren Zeiten Sachwert vom Feinsten! Greifen Sie also zu, bevor es jemand anderes tut und senden Sie uns gleich hier eine Kontaktanfrage oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen Besichtigungstermin! Es wird sich für Sie lohnen! ISARTAL Homes...endlich angekommen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung einer Immobilie alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer, bzw. Angaben in den uns vorliegenden und gesichteten Unterlagen der Hausverwaltung, die wir Ihnen selbstverständlich zur Einsicht zur Verfügung stellen werden. Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Auch der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sofern für das Objekt Kaufangebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Ihr Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

Beispielausgaben

Kauf
1

Ansprechpartner

Frau Radke Sophie
Telefon: 089 / 95 8 95 30-50
E-Mail: anfrage@isartal.com

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