Haidhausen: Stilvolle 3-Zimmer-DG Wohnung mit Südwest-Dachterrasse am Bordeauxplatz frei ab 1.9.

Diese seltene 3-Zimmer-Dachterrassenswohnung liegt im 5. OG eines renovierten, denkmalgeschützten Altbaus direkt am Bordeauxplatz. Mit dem Glasaufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause über den Dächern des beliebten Franzosenviertels. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

– großzügige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung, bezugsfrei ab 01.09.2026
– renovierter, denkmalgeschützter Altbau
– komfortabler Glasaufzug bis ins 5. Obergeschoss
– offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Sitzgelegenheit
– edles Fischgrätparkett
– inkl. geschmackvoller Teilmöblierung wie Leuchten und Einbauschränke
– Kaminofen als Heizkamin mit Zuluftautomatik
– zwei moderne Bäder mit 2x Dusche, Badewanne und 2x WCs
– Waschmaschine und Wäschetrockner der Marke Miele inklusive
– Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und raumhohem Einbauschrank
– separates Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer
– zusätzlicher Stauraum im großen Kellerabteil
– ruhig gelegene Südwest-Dachterrasse zum Innenhof
– zentrale Lage in der Wörthstraße direkt am Bordeauxplatz
– Ostbahnhof mit S- ,U-Bahn, Tram und Fernzügen fußläufig erreichbar
– Tiefgaragenstellplatz, auch für SUV geeignet anmietbar

Der gepflegte, helle Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hochwertige Materialien, das fein verlegte Fischgrätparkett und der Kaminofen verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad sowie einen raumhohen Einbauschrank. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer an.

Ein besonderes Highlight ist die geschützte Südwest-Dachterrasse zum ruhigen Innenhof. Hier genießen Sie sonnige Stunden im kreise Ihrer Lieben, viel Privatsphäre und angenehme Ruhe – mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit besonderer Raumhöhe, modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.

Haidhausen gehört nicht ohne Grund zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen Münchens. Verwinkelte, charmante Straßen, kleine Cafés, vielfältige Restaurants und das besondere, fast französisch geprägte Flair machen dieses Viertel so einzigartig. Gleichzeitig genießen Sie durch die Nähe zur Isar und zur Innenstadt eine außergewöhnliche Lebensqualität – urban, aber dennoch angenehm ruhig und entspannt.

Es soll ein unbefristetes Mietverhältnis ab 01.09.2026 mit Wertsicherungsklausel abgeschlossen werden.

Der Vermieter bat uns um eine kurze Information zu den Mietinteressenten und deren Wohnabsichten, also Ihrer Person /Familie zu übersenden, bevor eine Besichtigung vereinbart werden kann.

Daher bitten wir Sie höflich, uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar Zeilen über Ihre Miet – und Wohnabsichten zu schreiben, die wir dem Vermieter vorlegen dürfen. Wir danken für Ihr Verständnis dafür und freuen uns Sie bald persönlich kennen zu lernen!